ワンルームのメリット
カテゴリ： 不動産投資
みなさんこんにちは！
不動産投資の投資対象において、以前はワンルームマンションが人気だったことはご存知でしょうか。
投資での効率が高いから、という理由から、ワンルームマンションへの投資はさかんでした。
というのも、どうせ同じ面積ならば、戸数は多く、管理費（リフォームなど）も安くなるから、
ワンルームのほうが収益率が高い･･････という考えに基づくものなのですが･･････。
ここのところは逆に、ワンルームマンションは増えすぎてしまっているため、
空室や家賃下落のリスクが増しています。
ワンルームとファミリータイプ、どちらがいいか。
それぞれの特徴を頭に入れた上で、選びたいものです。
さて、ここでは
ワンルームとファミリータイプのメリット・デメリットについてお話いたします。
どちらのメリット・デメリットともに頭に入れておいて、
自分がどちらを選ぶべきかを考えていきましょう。
まずはワンルームですが･･････
ワンルームは、物件の価格が安めです。
そのため、投資しやすいこと、
また、投資額のわりに家賃は高めに設定できる、というメリットがあります。
加えて、先ほども触れましたが、管理やリフォームの費用が安く、
学生や単身者の多い地域なら、入居も安定していて空室リスクが少なくなることが見込めます。
さて、ここまではワンルームのメリットをお話させていただきました。
では、デメリットは･･････？
というところで、次回に続きます！