ワンルームのデメリット
カテゴリ： 不動産投資
みなさんこんにちは！
前回はワンルームのメリットについてお話をさせていただきました。
ワンルームのメリットは、とにかく安上がりだということ、
地域によっては安定した需要がある･･････といった感じでした。
今回はワンルームのデメリットについてお話をさせていただきます！
まず、前回｢地域によっては安定した需要がある｣とお話いたしました。
学生や単身者が多くいる地域では、一人暮らしをする人が多く、ワンルームはとても需要がある。
分かりやすい理屈ですが、それゆえに、こういった地域を狙って建てる人が多くなると
供給過多、ということになることがあります。
つまるところ･･････
学生や単身者、ワンルームを求める人の数に対して、部屋が余ってしまう
･･････ということです。
こうなると、状態がよほどいいとか、よほど安いとか、
そういったことでもない限り、安定した入居は見込めないでしょう。
そのため、こうした地域では価格競争になりやすく、
結局 あまり収入にならない･･････といったことになりかねません。
ワンルームにはこうしたデメリットがあります。
逆に言えば、それなりの地域を選んでやれば、問題はないということでもありますが。
･･････と、以上がワンルームのデメリットになります。お分かりいただけたでしょうか？
さて、ワンルームのメリットとデメリットが分かったところで、
次回はファミリータイプのメリット・デメリットについてお話をさせていただきます！